2 Rue des Perdrix, 91490 Moigny-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Perdrix, 91490 Moigny-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Moigny-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 203 mètres
- - Ecole élémentaire J. Demest à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 Rue des Perdrix se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perdrix par rapport à Moigny-sur-École et à Essonne
À Moigny-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perdrix se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Moigny-sur-École et -10.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moigny-sur-École a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2021 à 4 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 2 Rue des Perdrix à Moigny-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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