10 Rue des Rochettes, 91490 Moigny-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Rue des Rochettes, 91490 Moigny-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Moigny-sur-École.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 445 mètres
- - Ecole élémentaire J. Demest à 546 mètres
Ventes au 10 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 10 Rue des Rochettes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Rochettes par rapport à Moigny-sur-École et à Essonne
À Moigny-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Rochettes se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Moigny-sur-École et -5.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moigny-sur-École a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2021 à 4 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 10 Rue des Rochettes à Moigny-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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