1 Rue de la Manette, 91930 Monnerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Manette, affiche un prix moyen de 2 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Manette, 91930 Monnerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Monnerville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Caron à 145 mètres
Ventes au 1 Rue de la Manette
Les 2 ventes au 1 Rue de la Manette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Manette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Manette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Manette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Manette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Manette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Manette par rapport à la voie
Sur Rue de la Manette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 1 Rue de la Manette se situe 46.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Manette par rapport à Monnerville et à Essonne
À Monnerville, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Manette se situe 55.59 % au-dessus de la moyenne de Monnerville et -28.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnerville a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2021 à 1 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 1 Rue de la Manette à Monnerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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