4 Rue du Croc, 91930 Monnerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Croc, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 30.31 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Croc, 91930 Monnerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monnerville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 246 mètres
- - Monnerville à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Caron à 321 mètres
Ventes au 4 Rue du Croc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Croc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Croc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Croc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Croc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Croc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Croc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Croc par rapport à la voie
Sur Rue du Croc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 Rue du Croc se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Croc par rapport à Monnerville et à Essonne
À Monnerville, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Croc se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Monnerville et -48.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnerville a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2021 à 1 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 4 Rue du Croc à Monnerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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