Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 94 bis Avenue Charles de Gaulle, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°96 et de 0.31 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 94 bis Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 94 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -5.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 94 bis Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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