Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 96 Avenue Charles de Gaulle, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°94 bis et de 12.33 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 96 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 96 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue Charles de Gaulle se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -17.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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