16 Avenue du Centre, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 16 Avenue du Centre, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 248 mètres
- - Montgeron - Crosne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 682 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 260 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Centre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 16 Avenue du Centre se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Centre par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Centre se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 45.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
