7 Avenue Pierre Brossolette, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Pierre Brossolette, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 773 mètres
- - Collège Weiler à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pierre Brossolette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 7 Avenue Pierre Brossolette se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Brossolette se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -18.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 7 Avenue Pierre Brossolette à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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