78 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin du Dessus du Luet, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°66 h et de Infinity % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 78 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zone S10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 22 parkings - 719 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 489 mètres
- - Collège Weiler à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 814 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 248 mètres
Ventes au 78 Chemin du Dessus du Luet
Les 17 ventes au 78 Chemin du Dessus du Luet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin du Dessus du Luet dans son marché local
Prix du 78 Chemin du Dessus du Luet par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 78 Chemin du Dessus du Luet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin du Dessus du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Chemin du Dessus du Luet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
