4 Route de Corbeil, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Route de Corbeil, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 655 mètres
- - Collège Weiler à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Corbeil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 4 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 4 Route de Corbeil se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Corbeil par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Corbeil se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
