45 Route de Corbeil, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°20 et de n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 45 Route de Corbeil, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 29 logements - 735 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 671 mètres
- - Collège Weiler à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Corbeil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Corbeil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 45 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 45 Route de Corbeil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Corbeil par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Corbeil se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
