Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 ter Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°71 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 71 ter Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 71 ter Rue Aristide Briand se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 ter Rue Aristide Briand se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 71 ter Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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