Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Aristide Briand
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix Rue Aristide Briand par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Briand se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 36.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Briand à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Briand est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Rue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 222 mètres
- - Montgeron - Crosne à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 919 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 536 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Briand
Adresses Rue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 213 900 € au Rue Aristide Briand à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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