32 Rue Champion, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Champion, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 32 Rue Champion, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Champion
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Champion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Champion dans son marché local
Prix du 32 Rue Champion par rapport à la voie
Sur Rue Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 32 Rue Champion se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Champion par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Champion se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
