45 Rue Champion, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Champion, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°47 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 45 Rue Champion, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Champion
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Champion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Champion dans son marché local
Prix du 45 Rue Champion par rapport à la voie
Sur Rue Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 45 Rue Champion se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Champion par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Champion se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
