4 bis Rue Champion, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Champion, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 bis Rue Champion, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 4 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 102 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 292 mètres
Ventes au 4 bis Rue Champion
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Champion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Champion, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Champion dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Champion par rapport à la voie
Sur Rue Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 4 bis Rue Champion se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Champion par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Champion se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 28.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
