Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 bis Rue Charles, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 37 bis Rue Charles se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Charles se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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