Avenue de la Grange, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Grange, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Grange dans son marché local
Prix Avenue de la Grange par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Grange se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 15.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Grange à Montgeron
Le loyer moyen estimé Avenue de la Grange est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Grange
Les ventes enregistrées Avenue de la Grange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Grange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 108 mètres
- - Montgeron - Crosne à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 490 mètres
- - Collège Weiler à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 106 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Grange
Adresses Avenue de la Grange
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Grange, classées par tranches de numéros.
