20 Rue Corneille, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue Corneille, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 286 mètres
- - Montgeron - Crosne à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 926 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Corneille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 20 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 20 Rue Corneille se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Corneille par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Corneille se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
