3 Rue Corneille, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Corneille, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 183 mètres
- - Montgeron - Crosne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 792 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corneille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 3 Rue Corneille se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corneille se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
