7 Rue Corneille, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Corneille, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 188 mètres
- - Montgeron - Crosne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 811 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 658 mètres
Ventes au 7 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 7 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Corneille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 7 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 7 Rue Corneille se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Corneille par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Corneille se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 47.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
