12 Rue de Concy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Concy, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Concy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 189 mètres
- - Montgeron - Crosne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 909 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Concy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Concy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Concy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Concy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Concy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Concy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Concy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Concy par rapport à la voie
Sur Rue de Concy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 12 Rue de Concy se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Concy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Concy se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 350 € au 12 Rue de Concy à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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