4 Rue de l'Union, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Rue de l'Union, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 255 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 460 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Union, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 4 Rue de l'Union se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Union se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
