21 Rue de la Concorde, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Concorde, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 197 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 374 mètres
Ventes au 21 Rue de la Concorde
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Concorde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 21 Rue de la Concorde se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Concorde par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Concorde se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 2.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 21 Rue de la Concorde à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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