22 Rue de la Concorde, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 21.96 % à celui du n°29 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de la Concorde, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 258 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 386 mètres
Ventes au 22 Rue de la Concorde
Les 2 ventes au 22 Rue de la Concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Concorde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 22 Rue de la Concorde se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Concorde par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Concorde se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 49.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
