Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 bis Rue de la Glacière, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 359 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 81 bis Rue de la Glacière se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Rue de la Glacière se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 81 bis Rue de la Glacière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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