Rue de la Glacière, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Glacière, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue de la Glacière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Glacière dans son marché local
Prix Rue de la Glacière par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Glacière se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Glacière à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue de la Glacière est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Glacière
Les ventes enregistrées Rue de la Glacière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Glacière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 43 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 982 mètres
- - Collège Weiler à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Glacière
Adresses Rue de la Glacière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Glacière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 200 € au Rue de la Glacière à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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