14 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Quercy, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 14 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 210 mètres
- - Montgeron - Crosne à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1092 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Quercy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Quercy dans son marché local
Prix du 14 Rue de Quercy par rapport à la voie
Sur Rue de Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 14 Rue de Quercy se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Quercy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Quercy se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
