24 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Quercy, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 234 mètres
- - Montgeron - Crosne à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1096 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 996 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Quercy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Quercy dans son marché local
Prix du 24 Rue de Quercy par rapport à la voie
Sur Rue de Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 24 Rue de Quercy se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Quercy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Quercy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 11.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 450 € au 24 Rue de Quercy à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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