37 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Quercy, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°23 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 37 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 306 mètres
- - Montgeron - Crosne à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1104 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 970 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 613 mètres
Ventes au 37 Rue de Quercy
Une vente a été recensée au 37 Rue de Quercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Quercy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Quercy dans son marché local
Prix du 37 Rue de Quercy par rapport à la voie
Sur Rue de Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 37 Rue de Quercy se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Quercy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Quercy se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
