Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 863 €/m².Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 33 Rue des Fauvettes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Fauvettes se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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