33 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 33 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Fauvettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
