48 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°61 et de 0.67 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 48 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1086 mètres
- - Collège Weiler à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 648 mètres
Ventes au 48 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 48 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 48 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 48 Rue des Fauvettes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Fauvettes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Fauvettes se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
