61 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°48 et de 9.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 61 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1088 mètres
- - Collège Weiler à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 61 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 61 Rue des Fauvettes se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Fauvettes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Fauvettes se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
