66 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 66 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Zone S5.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 942 mètres
- - Collège Weiler à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 491 mètres
Ventes au 66 Rue des Fauvettes
Les 0 ventes au 66 Rue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 66 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 66 Rue des Fauvettes se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue des Fauvettes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue des Fauvettes se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -16.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 66 Rue des Fauvettes
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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