71 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°56 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 71 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1030 mètres
- - Collège Weiler à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 71 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 71 Rue des Fauvettes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Fauvettes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Fauvettes se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
