77 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 77 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 956 mètres
- - Collège Weiler à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 77 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 77 Rue des Fauvettes se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Fauvettes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue des Fauvettes se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -15.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue des Fauvettes
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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