24 Rue du Cèdre, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 24 Rue du Cèdre, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 298 mètres
- - Montgeron - Crosne à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 732 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 552 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 223 mètres
Ventes au 24 Rue du Cèdre
Une vente a été recensée au 24 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Cèdre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 24 Rue du Cèdre se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cèdre par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cèdre se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 28.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
