42 Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Docteur Leon Deglaire, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 107 mètres
- - Montgeron - Crosne à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1085 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 683 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Docteur Leon Deglaire
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Docteur Leon Deglaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Docteur Leon Deglaire dans son marché local
Prix du 42 Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leon Deglaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 42 Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 51.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
