Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Leon Deglaire dans son marché local
Prix Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Leon Deglaire à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Leon Deglaire est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Leon Deglaire
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Leon Deglaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Leon Deglaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 140 mètres
- - Montgeron - Crosne à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 715 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 292 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Leon Deglaire
Adresses Rue du Docteur Leon Deglaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Leon Deglaire, classées par tranches de numéros.
