24 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°24 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 217 mètres
- - Montgeron - Crosne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1077 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 639 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 505 mètres
Ventes au 24 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Général Leclerc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 24 Rue du Général Leclerc se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Général Leclerc se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 22.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 24 Rue du Général Leclerc à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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