6 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 93 mètres
- - Montgeron - Crosne à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1007 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 569 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 497 mètres
Ventes au 6 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 6 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Général Leclerc, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 6 Rue du Général Leclerc se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Général Leclerc se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 49.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
