Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue du Gué, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Zone S3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Une vente a été recensée au 11 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 11 Rue du Gué se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Gué se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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