3 Rue du Gué, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Rue du Gué, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Zone S3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 54 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 996 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
