18 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Hameau de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 194 mètres
- - Montgeron - Crosne à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Hameau de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Hameau de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Hameau de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Hameau de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Hameau de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Hameau de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Hameau de Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 18 Rue du Hameau de Bellevue se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Hameau de Bellevue se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 31.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
