26 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Hameau de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°5 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 260 mètres
- - Montgeron - Crosne à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 637 mètres
Ventes au 26 Rue du Hameau de Bellevue
Une vente a été recensée au 26 Rue du Hameau de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Hameau de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Hameau de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Hameau de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Hameau de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Hameau de Bellevue dans son marché local
Prix du 26 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 26 Rue du Hameau de Bellevue se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Hameau de Bellevue se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
