8 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hameau de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 171 mètres
- - Montgeron - Crosne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 634 mètres
Ventes au 8 Rue du Hameau de Bellevue
Une vente a été recensée au 8 Rue du Hameau de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hameau de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hameau de Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hameau de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hameau de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hameau de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 8 Rue du Hameau de Bellevue se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hameau de Bellevue se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 22.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
