13 Rue Marie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marie, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Marie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 188 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marie dans son marché local
Prix du 13 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 13 Rue Marie se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marie se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 45.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
