36 Rue Morin, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 023 € à 5 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Morin, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°39 et de 7.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 36 Rue Morin, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété dite "Le Moustier" à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 277 mètres
- Montgeron - Crosne à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 957 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 420 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 783 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 420 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Morin

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Morin dans son marché local

Prix du 36 Rue Morin par rapport à la voie

Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 36 Rue Morin se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Morin par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Morin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.84 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 91230 Montgeron(3,562 €)

Avenue Pierre Brossolette, 91230 Montgeron(3,830 €)

Rue du Pont de Bart, 91230 Montgeron(3,716 €)

Sentier de Bart, 91230 Montgeron(3,563 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Morin

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.