Sentier de Bart, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier de Bart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier de Bart dans son marché local
Prix Sentier de Bart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier de Bart se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de Bart à Montgeron
Le loyer moyen estimé Sentier de Bart est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier de Bart
Les ventes enregistrées Sentier de Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier de Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 282 mètres
- - Montgeron - Crosne à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 906 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 722 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier de Bart
Adresses Sentier de Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de Bart, classées par tranches de numéros.
