2 ter Rue Olivia, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Olivia, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 ter Rue Olivia, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 110 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1012 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 959 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Olivia
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Olivia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Olivia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Olivia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Olivia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Olivia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Olivia dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Olivia par rapport à la voie
Sur Rue Olivia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 2 ter Rue Olivia se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Olivia par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Olivia se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
